גל המחיר הנמוך של השקעות בתי מלון במגיפה לא הגיע

רבות מחברות המלונאות הגדולות בעולם לא הגיבו בהצלחה למשבר המגיפה.אבל הם עדיין רוצים לקדם את הרעיון שהוא בעל ערך רב יותר ברשת הגלובלית מאשר כמפעיל עצמאי.מפעילים קטנים צריכים לקבל את הרעיון הזה כדי לנצל את ההזדמנות של שיא התיירות בקיץ.

משקיעים רבים מאמינים שהמשבר הכלכלי אינו הזדמנות טובה, אבל ב-2008, חברות רבות רכשו בתקופה זו.

זה יהיה אותו דבר במהלך המגיפה, אבל כרגע אין גל של תמחור זול שמשקיעי בתי המלון מחכים לו בקוצר רוח.קרנות השקעה המכוונות לבתי מלון מכריזות על עסקאות כמעט מדי שבוע, וחברות השקעות גדולות כמו בלקסטון וסטארווד קפיטל נסחרות גם הן בענף המלונאות.

 

The Low Price Tide of Hotel Investment in the Epidemic has Not Arrived

המנכ"לים של כמה חברות מלונות גדולות אמרו שהם עדיין צריכים לחכות להזדמנות.

סבסטיאן באזין, מנכ"ל Accor, כמו רוב מנהלי המלונות והאנליסטים בתעשייה, ציין כי במהלך המגיפה, ממשלות של מדינות שונות נקטו בצורות שונות של אמצעי הקלה והגבירו את הגמישות של ההלוואות, מה שגרם לרוב המלונות לשרוד מהמגיפה.

צפוי כי שוק הנסיעות העולמי ישתפר משמעותית בעונת השיא של הקיץ הקרוב, כאשר ממשלות יפסיקו בהדרגה את צעדי ההקלה.בחודשים הקרובים, שיעורי התפוסה בבתי מלון עשויים לעלות על רמות 2019.בשוק הסיני, שיעור התפוסה בנסיעות עסקים של חברות כמו מריוט היה גבוה יותר מאשר ב-2019 בחלק מהחודשים של השנה.

אבל לא כל מלון הוא כזה.רמת ההתאוששות של שוק המלונות בערים הגדולות בעולם ממשיכה לפגר אחרי יעדי הבילוי.Bazin מעריך כי הזדמנויות צמיחה פוטנציאליות אלו עשויות להימשך שישה עד תשעה חודשים עד שיופיעו.

תעשיית המלונאות צופה שרוב הצמיחה תטוה לחברות גלובליות גדולות יותר כמו Accor, Hyatt או IHG.

גידול עסקי מלונות רבים נובע מהסבה, כלומר, בעלי מלונות קיימים משנים שיוך למותג או חותמים על הסכם מותג בפעם הראשונה.במהלך המגיפה, מנכ"לי כל חברות המלונאות הגדולות התייחסו להמרה כמקור העיקרי לצמיחה עסקית, ומימון הבנייה של בתי מלון חדשים היה כמובן הדוק מהרגיל.

בהתחשב בכמה חברות מלונות מתכננות להתמקד בהמרה, אפשר לחשוב שהצלחת ההמרה מוגבלת.חלק מהאנשים עשויים לחשוב שההמרה תהפוך בהכרח למשחק סכום אפס, אבל הייאט מאמין שעדיין יש הרבה מסלולים בעתיד.

עם זאת, מכיוון שמפעילים מתקשים רוצים לנצל כמה מהיתרונות של מותגים גדולים יותר, כמו פלטפורמות הפצה גלובליות, מודעות ללקוחות ותוכניות נאמנות, חברות אלו ורבות אחרות מצפות ששיעורי ההמרה שלהן יעלו השנה.

 

 

נלקח מ-Pinchain


זמן פרסום: 15 ביוני 2021
  • קודם:
  • הַבָּא:
  • קבל מחירים מפורטים